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Einfamilienhaus in schöner Lage von Kleinblittersdorf
Wohnfläche 176 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 553 m²
- Haustyp freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1964
- Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten
Standort
66271 Saarland - Kleinblittersdorf
OBJEKTBESCHREIBUNG
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte Ihre Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, geräumige Diele, Bad mit Wanne, Küche, Essen, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Fernblick,
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, groß Abstellkammmer und ein Kofferraum
Kellergeschoss: Heizungsraum, Partykeller und drei weitere Kellerräume
Außenbereich: 1 Garage und 2 Stellplatz
Beschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Raum zur Entfaltung und überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung sowie einem schönen Fernblick von dem Balkon aus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundlicher großzügiger Eingangsbereich, eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer..
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und in der Schräge ein Kofferraum. .
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum ,einen separaten Waschraum sowie drei weitere Kellerräume.
Modernisierungen:
Das Haus wurde überwiegend im Jahr 2010 umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem:
- Fenster
- Wasserinstallationen
- Heizungsanlage
- letzte Geschossdecke gedämmt
- Innenausbau
- Außenwände gedämmt
- ganz neu ist die Außenanlage
Das Haus bietet somit eine ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
📍 Allgemeines zur Lage
Die Adresse liegt im Postleitzahlengebiet 66271 der Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken (Saarland) – einem ländlich-städtischen Bereich im äußersten Südosten des Saarlands, direkt an der französischen Grenze. Kleinblittersdorf selbst liegt an der Saar, etwa 10 km südlich von Saarbrücken und gegenüber der französischen Gemeinde Grosbliederstroff.
🏡 Umgebung
Ortsteil Auersmacher, einem der fünf Ortsteile von Kleinblittersdorf (zu denen auch Bliesransbach, Sitterswald, Rilchingen-Hanweiler und der Kernort Kleinblittersdorf gehören).
In der Umgebung befinden sich sowohl Wohnhäuser als auch kleine gewerbliche Einträge (z. B. Handwerksbetriebe, lokale Dienstleistungen), was auf eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung in Teilen der Straße hindeutet.
🏙️ Infrastruktur und Erreichbarkeit
Kleinblittersdorf bietet eine gute Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen innerhalb des Orts bzw. in den umliegenden Ortsteilen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen (Buslinien, Saarbahn in anderen Ortsteilen) und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen (z. B. B51, A620) sorgen für gute Erreichbarkeit der Region und Nähe zum regionalen Zentrum Saarbrücken sowie zur Grenze nach Frankreich.
🌳 Landschaft & Umgebung
Die Gemeinde liegt im Biosphärenreservat Bliesgau, einer naturnahen und landschaftlich attraktiven Region mit viel Grün, Feldern, Waldflächen, Rad- und Wanderwegen.
Die Nähe zur Saar und zur französischen Grenze verleiht der Lage eine grenznahe, zugleich naturnahe Wohnqualität – ideal für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung zu städtischen Zielen verbinden möchten.
🧠 Zusammengefasst – unmittelbare Umgebung
Kategorie Typische Entfernung
Supermarkt & Discounter ~5–15 Min. Fuß-/Radweg
Bäckerei & tägliche Versorgung ~5–10 Min.
Bus-Haltestelle ~2–5 Min. zu Fuß
Bahnhof (Saarbahn/Bus) ~5 Min. Fahrzeit
Kita / Kindergarten ~5–10 Min. Fuß-/Radweg
Grundschule ~5–10 Min. Fahrzeit
Weitere Schulen mit Bus/Rad im Ortsgebiet erreichbar
Kaufpreis: 295.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend.
Interessantes MFH
- Wohnfläche ca. 3*60 m²
- 3 Wohneinheien, Geteilt nach WEG
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 287 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1969
- Balkon, Terrasse
- Stellplätze 3*
- Aktuell vermietet
Standort
66440 Saarland - Blieskastel-Biesingen
Beschreibung
Lagebeschreibung
Biesigen, auf dem Höhenzug des Osterberges gelegen, besitzt an seiner Gemarkungsgrenze mit dem Hölschberg (397 m) auch die zweithöchste Erhebung des Bliesgaus. Biesingen ist seit 1974 ein Stadtteil und Gemeindebezirk der Stadt Blieskastel.
Energieausweis: liegt noch nicht vor
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung Öl
Wohnung 1: Abstellraum, Küche, Essen, Wohnen, Windfang, Diele, Bad, Schlafen, Terrasse ca. 60 qm
Wohnung 2: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon ca. 60 qm
Wohnung 3: Wohnen, Essen, Loggia, Küche, Abstellraum, Bad, Diele, Schlafen ca. 60 qm
Kaltmiete: 1.280,00 Euro pro Monat
Kaufpreis: 280.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend.
Eigentumswohnung in Wellesweiler
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 13
- Baujahr 1965
- 2 *Balkon
- Stellplätze
- Aktuell wohnt der Eigentümer in der WE
Standort
66539 Saarland - Neunkirchen
Beschreibung
Eigentumswohnung in Wellesweiler zu verkaufen!
Wir bieten Ihnen diese sehr großzügige Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 128 m2 an. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock und ist aktuell bewohnt vom Eigentümer.
Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Energieausweis: liegt vor Energiebedarf 142,83 kWh (E)
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme KWK reg
Kaufpreis: 149.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend.
